吴先生今年31岁,是江门某中学的一位教师,目前年收入在8万元左右,另有公积金每月约1500元。吴先生女朋友则是一名公司职员,年薪在4万元左右,每月公积金约500元。两人计划半年内购房,并结婚摆婚宴。
吴先生目前资金配置渠道较为简单,有定期存款10万,今年年底到期,另有20万购置了余额宝,其余还有闲散资金约2万;公积金余额6万。吴先生女友则有定期存款5万元。两人计划购置的新房,价格在70万左右,以商业、公积金贷款两种形式供楼;婚嫁支出计划从简。
[理财目标]
●基本资产状况分析以及建议?
●购房方面采取混合贷,应该如何选择具体方案,如贷款期限、采取等额本金还是等额本息,其他建议?
●婚嫁支出成本主要包括婚宴、戒指、婚礼、礼金等支出,如何较好控制成本?
●在购房、婚嫁支出后,余钱已经较少,如何在这种情况下进行理财?特别两口子计划婚后一年有育儿计划,如何针对这个情况做好资金准备?
[理财解答]
加大个人保障,适当配置商业保险
家庭资产基本状况分析:吴先生及其女友年收入120000元,目前生活支出较少,基本以储蓄为主,是一个高储蓄率的家庭,理财规划弹性大。二人定期存款15万元,活期和余额宝共22万,财务安全性和流动性较好,但家庭投资基本为固定收益产品,收益率中下,资产增值潜力有待提升。两人计划半年内购房并结婚摆婚宴,并计划婚后一年有育儿计划,预计家庭支出将逐步加大。同时吴先生作为主要收入来源,要提高个人保障,需配置适当的商业保险。