家庭理财
邓先生的理财目标是在3年后，可以购买房子和汽车。
以经济上的计算来看，假设邓先生购买的房子是80平方米，3年后房地产的价格假设是6000元/平方米。其装修费用是500元/平方米。
则其房屋总投资的目标金额为80×6000+500×80=520000元。而其购买汽车则需要10万元左右的资金。
那么，其理财目标是：年后，总积累的理财目标金额为：52万元+10万元=62万元。
如贷款买房就不宜贷款买车
假设邓先生采取按揭买房的方法，那么其初始目标金额可以进一步减少。其房屋的理财支出为：48万元×20%=9.6万元。每月需要付出的还贷支出为3211元(期数：240 利息：8% 还款本金：38.4万元)。
如果邓先生每月的生活支出为2000元左右，那么其每月可自由支配的金额为8000-3211-2000=2800元左右，如果再进行汽车贷款，则其家庭剩余现金流会非常紧张，对家庭财务可能出现的现金突然性支出没有准备，所以不太适合再为汽车进行贷款，因此我们建议邓先生贷款买房，全额现金买车，其目标金额为：9.6万元+10万元=19.6万元。
鉴于邓先生现时的年龄，建议邓先生的投资组合中风险型投资的比例可以定为：75%左右。
本金投入：60000元×75%=45000元。每月投入：(8000-2000)×75%=4500元。由于现时的投资市场特别是股票市场波动非常大，所以建议其即使要投资风险型产品，也要量力而为，最好选择一些平稳型或者偏债型的基金，来减低相应的投资风险。
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