相关统计:70%
公积金部分提前还贷家庭数今年猛升
记者昨日从郑州住房公积金管理中心了解到,进入2月份以来,无论是贷款结清还是部分提前还贷的人数都明显增加。这一现象既与目前担心通货膨胀引发的加息风潮有关,也与我市1月份出台的个人公积金贷款提前还款政策的新变化有关。该政策规定每次提前部分还款的本金额从贷款本金余额的40%调整为1万元,这一政策也一定程度上减缓了贷款者的还贷压力。
该中心提供的一组数据显示,2010年一共有3048户家庭结清公积金贷款,月均254户,而进入今年1月份后,随着新的计息周期执行,1月份结清贷款的有256户、2月份有184户,考虑到2月份的春节放假因素,实际结清贷款的人数也略有增加。进入3月份,截至3月8日,短短5个公积金办理工作日里,已经有144户家庭结清了公积金贷款。
除了结清公积金贷款的人数增加,受1万元部分提前还贷门槛降低的影响,办理提前还贷的市民也明显增加。根据统计,2010年,该中心部分提前还款的家庭共有424户,月均35户,而今年1月份部分提前还款的家庭有41户,2月份虽然有春节假期因素,但由于1万元提前还贷的新规从2月份开始实行,当月前去该中心办理部分提前还贷的市民达到60户,比2010年户均部分提前还贷家庭增加70%以上。
不仅如此,加上担心央行今年继续加息的双重影响,不少贷款家庭在部分提前还贷的同时,缩短了还贷时间。统计显示,这部分家庭也在增加。2010年共有238户家庭办理了公积金贷款缩期,月均不足20户,而今年1月份达到26户,2月份更是增加到27户。
提前还贷还是投资理财?
之态度篇
工薪族在观望
是否提前还贷,刘益还在纠结。
采访中,像刘益这样的纠结者不在少数。
唐女士是7年前使用商业银行按揭贷款买的房,手里目前积蓄也有几万元,只是一直躺在银行“吃”利息,没有进行其他投资。
“听说央行去年下半年到现在连续3次加息,我也想是不是该提前还贷了。”昨日,在桐柏路上的一家银行,唐女士说,她对钱没什么概念,投资理财观念较差。她身边的朋友,也有不少使用贷款买房的,有的去办理部分提前还贷了,也有一些人像她那样仍在观望、犹豫。
“听说投资股市的话,如果踏准行情,收益也不错。也有银行的工作人员向我推荐基金,听说买得好的话,收益肯定比银行贷款利息高。”唐女士说,最近她去了几次银行打听,不少人劝她别急着提前还贷,手里闲钱也不用一直存在银行里,现在存款利息不高,可以考虑去投资。
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