公积金贷款额度是多少怎么算

向日葵保险网

[导读]：公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额[2]和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　公积金贷款额度是多少，怎么算？

　　专家分析

　　公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额[2]和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

　　1、按还贷能力

　　计算公式为：

　　{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

　　使用配偶额度的：

　　{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

　　其中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

　　2、按房屋价格

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

1 2 下一页

分享到：

关于贷款重压年轻人理财保险年轻人意外保险的更多内容

本周精彩推荐

·中国财政长期第一大风险是养老金

·社保开征滞纳金养老保险迟交6天

·新版社保药品目录10日起执行新

·广州7月1日调整社会保险费征缴

·上海高校大学生9月1日起纳入城

·部分地区微调社保制度天津16岁

·城镇居民医疗保险开始办理70岁

·可靠的社会保障将助推经济社会转

·天津调整养老保险参保年龄16岁

·西藏女教师询问早产儿医疗报销问

·肥城市社会保险征缴扩面实现新突

·天津16岁缴养老险，社保参保提