2、现金存款不用太多,一至两万足够(一般为3-6个月的生活费)。货币型基金收益高,同样具有灵活性。
3、目前股市空头陷阱太多,忙于工作的白领不宜直接投资股市,建议挑选一些优质基金公司的股票型基金作为投资股市的渠道。
4、退休以后的生活开销取决于资金的积累,企业养老金未必能保证原来的生活品质,这部分缺口自己要早做打算,建议在适当的年龄建立补充养老年金。
5、张小姐对生活品质有较高要求,采用普通的理财产品很难满足她的理财目标,理财师建议采纳经营性投资,提高综合投资收益率。一般,经营性投资比例占总投资的40%,适当控制投资风险。
投资策略房贷:假设房贷年利率5.51%,最高贷70%,由于综合投资报酬率14.13%高于房贷利率5.51%,因此应利用贷款60×70%=42万,购屋时还有15年退休,应15年摊还。根据房贷利率测算,每年分摊4.19万。另外60-42=18万的自备款,可以等比率变现金融资产支付。扣除房屋首付以后,此时现有资产额为32万元。
退休(假设50岁时退休):购房以后(35岁起)每年少缴2万元房租,多缴4.19万元的房贷还款,年净收入结余4.81万元。两年以后(37岁起)每年少缴车贷2万元,年净收入结余6.81万元。假设通货膨胀率为3%,实际收益率=名义收益率-通货膨胀率,退休时备用金储备可达375.9万元。(来源:新浪财经)
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