问：如何将小产权房利用起来，并在五年内购买价值100万元的商铺，同时有在二三线城市买地皮起楼出租呢？
答：
收入：租赁的便利店月净利1万元左右；借出外债30万元，月收利息5000元；股票型基金4万元(定投每月1000元)；股票账面有12万元(亏了6万元)；有一小产权房，价值30万元左右，想装修好出租，租金约1000元；有存款30万元(做了银行理财，收入很少)；夫妻小孩都有基本的社保。
【财务状况分析】
赖先生一家是拥有2个孩子的成熟家庭，家庭年总收入约为19.5万元，年支出21.8万元。仅从收支流量结构来看，赖先生一家入不敷出。为保证生活品质，赖先生已通过购买股票、基金、房产的方式努力提高存量资金的收益水平。因投资股市若想有理想的收益，除耗费时间精力外还需具备一定的专业知识，对于日常经营便利店的夫妻来说，以上两点确有难度，建议将股票转换成长期业绩较为优异的股票型基金。
考虑到孩子还处于幼年，未来孩子的教育支出，赡养老人的费用支出，都是眼下要筹划的。建议适当控制生活开支，拓展更多收入来源。
【理财目标】
1、合理利用小产权房。
2、想3-5年100万元买个铺面。
3、有到二三线城市去买块地皮起楼出租的想法。
4、为家里人购买保险。
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