徐先生,37岁,就职于某外企,担任管理工作,家中有一9岁的女儿正在上学。夫妻双方工作稳定,年收入工15万元,五金齐全,家庭年支出月2.5万元。现有自住房产一套,市价约160万元,另有一套价值30万的房子出租,年租金收入约1万元,两套房子均没有按揭。除固定资产外,还持有20万元股票型基金、30万现金。近期打算买车,将来准备送女儿出国留学,希望能有一份可行的理财计划。
【财务分析】
徐先生家庭的总资产约240万元,其中两处住房190万,固定资产占比79.2%,流动资产50万,占比20.8%。没有负债,资产负债结构比较简单,财务安全系数较高,有较强的抗风险能力,但固定资产占比过高,自住房160万元相当于死钱,不能产生任何收益。徐先生和妻子的总年收入为16万,工资约占总收入的93.8%,占比过高,需开拓其他收入渠道。
家庭年支出2.5万元,结余13.5万元,现金非常充足,为今后的投资打下了坚实的基础。未来支出,如果孩子出国留学,留学费用要到30万-60万不等,随着物价上涨,留学教育成本可能还会增加。
【理财建议】
根据徐先生家庭目前的状况,夫妻双方人身意外的防范、子女教育金的储备,及现有资金的保值与增值应该是理财的重点。
人身意外的防范:
徐先生和妻子虽然五金齐全,但现行的医疗保险,还存在着诸多的不足,社保用药范围非常有限,一旦发生疾病,依然要承担较高自付比例的医疗费用。并且,家庭收入的93.%来源于双方的工资,一旦发生意外事故,失去收入来源,将给整个家庭生活带来沉重的打击。这种情况下,可以每年花1000元,购买两份最高保障50万的意外险,并且附加意外医疗,作为社保的补充和防范,可根据自己对未来收入的预估,自行选择其他符合切身身价的保险产品,做好意外风险的控制和防范。
教育金储备:
关于子女教育金储备的问题,如果仅依靠银行存款并不是十分理想的选择,今年中央银行公布的一年期银行存款利率为2.25%,中国统计局已公布官方数据,2010年中国CPI涨幅为2.8%,实际涨幅将远超过这个数字,特别是东南沿海等经济发达的地区,物价上升的速度已经远远超过了同期的银行利率,2.25%的存款利率已成为负利率。
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