理财规划
构建家庭应急备用金
由于肖肖夫妇的工作都相对稳定,建议从定期存款中取出1万元作为意外准备金,这1万元可存成活期存款,也可存为货币型基金,货币型基金的支取一般为T+2,支取方便,这样既保持了流动性,也能具有一定收益,这些备用资金可在一定程度上抵御日常生活中可能出现的意外风险。因近期可能面临换房,剩余的4万元可先按定期存款保留,等房子选好后,用来支付购房首付。
加强保障追加重大疾病险
肖肖之前购买的国寿(601628,股吧)金彩明天A款保险,属于生死两全险,保险人在保险期间生存或生故,保险公司均给予保险金。但仅有两全险是远远不够的,随着年龄的增长,建议肖肖及时补充重大疾病及医疗保险,可选择非返还型的保险,保费低廉,保障额度高。
以小换大改善居住条件
肖肖夫妇目前的居住条件还是比较理想的,只是考虑到未来1到2年有了小孩,特别是父母如果再过来帮忙照顾孩子,现有住房可能会显得有些狭小,由此才有了换房的打算。建议肖肖可买房卖房同步进行,一边找寻适合的房子,一边通过中介寻找现有房产的买家,可先行将现有住房出售。肖肖现有的80平方米的住房,以乌鲁木齐市平均房价4000元计算,现市值为32万元,除去余下贷款,可获得13万元左右的资金,如以市价购买120平方米的三居,总价为48万元,首付过后,月供还款可控制在1868元左右,基本与现有的生活水平相当,不会对生活带来压力。
资金分项管理积累财富
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