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如何用理财保障你的城市梦
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[导读]:石先生是整个家庭的主要经济支柱,石先生的保额应设置为60万~120万元,年交保费控制在1.2万元左右。石太太的保额可设置为42万~84万元,年交保费控制在0.9万元。小孩的保险可以暂时不考虑增加。石先生家庭总保费2.7万元可以从节余中提取。

  石先生和石太太是同乡,两人满怀着定居城市的向往来到了大城市。石先生今年30岁,石太太今年27岁。石先生是销售经理,每月收入为1万元,全年年终奖金为10万元;石太太是公司财务,每月收入为7000元,年终奖金为1万元。公司为其两人都购买了社保。夫妇两人有一个4岁的儿子,在读幼儿园中班。拥有两套房子,一栋是价值200万元的新房子,用于自住。目前该房子还欠银行贷款80万元,每月支付房贷款为6000元。另一套价值100万元,没有向银行贷款,每月可收取租金3000元。石先生和石太太每月支付双方父母赡养费总计2000元。目前银行存款20万元,每月生活费4000元,小孩支出1000元,每年旅游费用2万元。夫妇两人未购买商业保险,儿子购买了一份保额10万元的万能险,每年保费6000元。石先生投资股票10万元。家里刚刚买了一辆价值20万元的自用汽车,还没提货。

  由于石先生每年都有10万元的年终奖,这笔奖金如何投资成了石太太最关心的问题。另外,石太太了解到,目前居住的小区有对外出租的车位,租赁费用为每月400元。小区的车位价格为35万元左右,石太太想计算一下租车位和购买车位哪个更合算?对于孩子和自己的未来,石太太希望为小孩筹集60万元的教育费用,并希望两人退休后能保持良好的生活品质。

  财务状况分析

  从石先生的家庭资产负债表来看,家庭总负债占石先生家庭总资产的22.86%,没有超过50%的安全警戒水平。但是需要注意的是,由于资产以市值来进行计价,特别是股票、房产等会受市场及政策的影响而产生变化,这种变动会影响家庭资产负债比率的变化。

  从石先生家庭目前的收入支出情况来看,夫妻两人月度总收入2万元。石先生月度收入占总收入的50%,是家庭的主要经济支柱。另外,家庭收入的租金收入属于理财收入,理财收入占总收入的15%,说明石先生家庭具有一定的理财意识。

  目前,石先生家庭月度总支出为1.3万元。其中,日常生活及小孩支出为5000元,占38.46%;赡养费为2000元,占15.38%;房贷还款为6000元,占46.15%。家庭月度节余为7000元,全年节余为18.8万元。节余金额占全年家庭总收入的55.29%。说明石先生家庭控制支出和储蓄的能力较强,建议适当增加一些投资,为以后的财富积累打下更好的基础。

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