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买保险一定要认清产品本质
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[导读]:有意思的是,销售人员还在网上列出了“实物房产”和“金融房产”对比表格。记者看到,以举例总房款100万元、20年还贷为例,两者分别从首付、还款利息、装修房、物业费等方面进行比较,而金融房产以其无首付、无贷款利息、无任何费用、保证无空租等优势明显胜出。

  这是一个能让开发商崩溃的“房产投资计划”?这是一个低按揭、无利息、无税费的“房产”?这里,你可以根据自身实际经济实力,随意选择单身公寓、复式房甚至别墅?这里,不限购、不限贷?到底哪个机构手里握有这样的房产?奇怪,竟然是保险公司?!

  “福寿连连,一个让开发商崩溃的房产投资计划。”

  “投资金融房,无首付,20年按揭,免装修,免税费,免物业,免打理,年年收租,越来越高,房产保值增值,值得拥有。”

  ……

  4月9日,广州一家媒体爆出,一位市民收到“金融房产”投资的宣传资料,结果却发现落款是保险公司。本刊记者随即查阅发现,网上也充斥着大量“出售”“金融房产”的信息。

  保险营销员:网上售卖“金融房产”

  在向日葵(300111)保险网,“福寿连连”被称为“人人买得起的金融概念房”。

  在沃保网,“福寿连连=金融概念房”的文章赫然在列。

  在赶集网成都地区“二手房”出售列表中,2011年11月23日曾出现“福寿连连‘金融房产’出售截至12月31日”,房屋地址标列在“春熙路”,“房屋概况”介绍为:“目前经挤形势下股市风险高,基金黄金扑朔迷离,房市动荡空置率高……大量资金投向何方?中国太平特别推出金融概念房。不用首付,不用装修,不用交税,不怕断租,不用操心。无自然风险,无政策风险,无贬值风险。一定保值,一定增值,一定回收。可选择月存、年存(500元起,无上限,多存多得),租金收取方式可自由选择月领、季度领、年领。存款期可选择5年、10年、20年。20年可收回本金,以后可领取租金至终身,到时我们再负责回收房产。”

  在百姓网的温州地区“新房出售”行列中,某人寿公司“金融房产,总价34万元,无需首付,分期付款,每年付1.6万元”。

  在二手房交易帮手网站,有文章称,佛山限购令下,某人寿公司金融房产仍可投资。

  而到了2012年1月、2月、3月,仍有不少公共网站和个人博客上,大量描述该“金融房产”的优越性。

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