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如何理财增加安全感
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[导读]:苏先生家庭目前处于成熟期,有两套房产,还有30万元存款,只是投资过于单一,在目前CPI指数高于存款利率的形势下,不利于资产的保值增值,虽然目前生意不错,但不是很稳定,自己和家人缺乏足够的保障。
  理财师刘莉萍建议:

  邓先生每年可以取得100万元左右的纯收入,并获得来自房屋、商铺出租的稳定收入20多万元。目前的每年家庭支出(包括房贷)是50万左右,家庭收入足以应付所有支出,并每年有节余70万元,流动性十分充裕。从现阶段整个家庭的状况来看,有一定的风险承受能力。从理财方式来看,目前以固定资产和短期银行理财产品为主,过于保守,收益不抵通胀;从养老压力来看,夫妻二人均无任何保险保障,应做好养老金、意外及重大疾病的准备;未来20年内最大的花销是两个孩子的教育金费用,应提前开始准备。

  1.保险规划

  在选择保险保障金额时,通常要考虑对保险保障需求的大小、自身对保费的负担能力两个因素。配置保险时应遵循“双十原则”,即保费以不超过年收入的10%,保额以收入的10倍为宜。邓先生目前生意收入相对可观,但是风险也相对较大。建议邓先生每年拿出9~15万元(年总收入的7%~12%)购买保险。具体险种方面,邓先生可为自己和太太各购买一份终身寿险,同时搭配重大疾病险和意外伤害险,并参加社会养老与医疗保险

  2.子女教育计划

  子女的教育金是一项时间跨度较长的投资,选择一种能与孩子一起成长的产品,合理规划,点滴累积,可有效地解决教育金的问题。建议以教育金保险作为安全垫,结合基金定投组合,合理利用现有的投资工具来互补。

  教育保险有豁免条款,可避免当家庭出现意外时发生教育费不足的情况,不影响子女教育目标的达成;如无意外,到期领取保险金额可用来弥补养老金缺口。

  基金定投能均衡基金投资成本,分散购入的风险,可在大盘下调时适当追加购买一些。因为邓先生一家收入较高,两个孩子还很小,现在开始每月拿出8000元~1万元加入基金定投,经过15~20年的积累,即可备齐两个孩子的教育金费用。

  3.购房规划

  房产投资,目前房价处于停滞期,如果有较好的优质别墅,不妨及时出手,从中长期来看,房价上升是不可逆转的大趋势。目前南宁环境地段较好的别墅,价格在400万元至700万元甚至上千万元一套,如果邓先生选择卖掉现有部分住房,既可减轻原有房贷压力,又可回笼现金,能实现早日改善居住环境的目标。

  4.多元化投资

  邓先生希望20年后实现财务自由,建议在退休基金积累初期,投资于较高风险产品的比重可以高一些,随着退休年限的接近,可以逐渐提高低风险产品的投资比重。邓先生夫妻双方离退休还有20年时间,可以与孩子的教育金一起做规划。

  抗通胀是一个长期的主题。考虑到实物黄金长期以来较好的抗通胀特点,可在投资中适当配置一部分,但由于黄金本身不能生息,建议不超过家庭资产的10%为宜;另外可以配置一部分资产,分散投资于股票型基金以及一对多专户理财基金产品,因为从历史回顾,股票市场的回报率还是比较高的,长期投资战胜通胀的概率相当大,这部分风险投资以不超过资产20%为宜;长期投资可选择信托型理财产品,邓先生一家可支配资产较多,大额结余可选择门槛较高、固定收益类的理财产品。邓先生可选择100万元起投,3年或5年期,预期收益为10%~12%的信托产品。

  2

  案例

  年入12万元担心养老

  基本情况:

  苏先生,48岁,外地人,和妻子一起在南宁开了一家超市,收入虽说不很稳定,但每年结余也能超过12万元。

  全款买有2套房,一套自住,一套准备留给孩子结婚用。

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