宋先生今年45岁,从商。妻子今年42岁,在事业单位工作。女儿今年11岁,读小学六年级。
宋先生目前年收入13万元,有社保。2份2000年购买的商业保险,年缴费1400元左右,一份2005年购买的商业保险,年缴费2400元左右。
宋太太的年收入在5万元左右。有社保和住房公积金。1份2000年购买的商业保险,年缴费600元左右。
全家年收入18万元,支出8万元。目前有房产4套,一套主城区90多平方,现在自住;一套今年末交房准备自住;两套小户型(现市值共90万)现出租,月收租金2500元;以上房产均无贷款。另有股票市值25万,理财产品50万元,定投产品每月1500元。
理财需求
1.女儿明年开始就要读初中了,三年的学费预计需要花费10万元,计划从现在开始准备高中毕业后的留学基金;
2.宋先生经商,因此收入并不稳定,希望在养老金方面有所储备;
3.已经投资的50万元理财产品的回报率不理想,想请教更好的投资思路;
4.宋先生夫妻两人准备50岁退休,然后去各地旅游,届时想换一辆30万元左右的车,并有一定的出游经费;
5.小户型的房产准备合适的时机出售一套,将售房款合理规划。
财务分析及诊断
从宋先生家庭的资产负债表来看,虽然宋先生家庭两套房产并未做出明确估值,但整个家庭剩余总资产为166.8万元,而总负债为0,财务状况非常健康,但是适度的负债会更有利于家庭财富的增长。
从现金收支表中虽然我们无法得到宋先生家庭月总收支的情况,但其年结余比率为51.24%,说明整个家庭控制开支和增加净资产的能力比较强。且从收支表来看,宋先生家庭的收入分布主要集中在劳务收入以及房租收入,而支出主要为生活支出以及投资支出,由于未来宋先生有退休的打算,所以现阶段宋先生收支平衡也趋近于退休后的收支状况。
理财规划建议
宋先生家庭正处于家庭稳定期,虽然宋先生收入不稳定,但好在现阶段整个家庭资产已有一定的积累,不过宋先生有5年后退休的打算,所以先从应急准备、长期保障、子女教育、养老等方面做一个全方位的财务诊断,然后再对宋先生家庭进行风险评估测试后,对其剩余资金做一个合理的资产配置。
应急准备金解燃眉之急
目前,宋先生家庭的现金比例不详,不过在全球性经济危机的环境下,手上持有现金不失为一个好的选择。由于宋先生收入并不稳定,并未来可能有退休的打算,同时家庭又有储备子女教育、养老、换车等需求,所以在合理投资之前做好现金规划,首先就要预备应急准备金。
应急准备金用于保障家庭3~6个月的月生活支出。按宋先生家庭目前日常生活开支为6666元/月,要准备1.8~3.6万元作为应急准备金。
保险规划构建家庭防火墙
宋先生家庭都有基本社会医疗保障,同时也都购买了商业保险,但年缴保费为4400元,按照“双十原则”,宋先生全家保费并没有达到家庭收入的10%,宋先生年收入13万元,年缴保费应控制在1万元左右,保额可设置为60万~120万元。
宋太太年收入5万元,年缴保费应控制在5000元左右,保额可设置为25万~50万元。
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