因此，在子女教育方面如果林先生一家没有重大资金支出的话，并不需要特意做一些准备就可以打造子女成长的良好经济环境。但建议林先生可以购买子女教育保险，以零存整取的形式积累资金，到期一次性返还。同时，保险期间可以对子女大病及林沙夫妇人身意外进行双保障，即使有意外发生也不影响孩子的教育及生活。

　　买100万元寿险月缴500元

　　林先生在单位享有五险一金，而沙女士仅有基本社保，所以沙女士对于意外重疾保险的需求更加迫切。但从当前林先生一家资产负债情况来看，在未来相当一段长的时间里都有着较大的还房贷压力，一旦期间两位收入支柱有一位出现意外的话都会给另外一方和年幼的孩子带来巨大的生活困难。

　　从目前林先生一家购买保险的情况来看，去年沙女士所购买的2万元分红两全险不足以弥补意外之后的损失。因为两全险提供的意外保障最多是保险金额的200%，也就是4万元。因此，对于意外的防范建议林先生和沙女士可以以月缴款形式购买定期寿险。

　　通俗的讲，定期寿险可以在指定的时间内，保险人缴纳较低的保险金提供较高的人身意外赔付。当然，到期后所缴纳的保险金不予返还，是一种消费型保险。以林先生为例，购买一份赔付金额为100万元的定期寿险，保障期限截至林先生55岁的话，每月所需缴纳的保险金额为500元左右。

　　在重疾险的选择上，林先生一家可采取月缴形式购买一份分红重疾险，保险金额可以定在20万元，这个金额基本可以满足一些重大疾病治疗所需的费用，而且一些重疾险还可以提供住院津贴以及二次大病赔付。

　　出租一套住房减轻房贷压力

　　房屋贷款是目前在家庭的负债占绝大部分比重，一旦还清林先生和沙女士的压力和利息支出将大大缩减，生活品质随之提高。

　　林先生一家，目前的住房贷款金额是62万元。在实现上述理财需求后，未来5年基本上没有能力进行大额还款。在5年以后，贷款金额变为32万元，当时的年家庭储蓄为5.2万元。扣除子女教育所需的资金后每年可还款4万元左右，在没有其他资金支出的情况下基本上13年可以还清。当然，林先生也可以把两套住房中的一套进行出租，以每月2500元的租金计算，每年收入3万元，9年半左右可以全部还清房贷。

　　但综合来考虑，目前5至30年住房贷款利率为6.8%，而且国内对房价的调控政策比较严厉，银行资金处于易还难贷的情况。而且目前商业银行为R3级客户的综合理财预期收益能达到7%以上，所以林先生和沙女士更理性的理财方式还是把资金留在手中，以利抵利。既能保持资金充沛，又能获得额外收益。