案例二：理财周期2年，40万元如何投资？

　　基本情况：

　　韦先生，北海人，来南宁做生意多年，省吃俭用，目前手头有40万元存款。

　　理财目标：

　　这笔钱是闲钱，估计1~2年内都用不上，因此打算用来投资理财，希望能获得比银行存款高的收益，想听听理财师有什么好的建议。韦先生说，任何投资都有风险，但他属于激进型的，风险高的品种也可以考虑。

　　理财师凌锋建议：

　　韦先生有40万元的存款，可以接受的最长理财期限在2年以内，根据韦先生的实际情况和风险承受能力，按风险高低，给出以下建议：

　　1.银行理财产品。目前银行理财产品起点5万元，主要投资但不限于债券及货币市场工具、符合银监会规定的信托受益权及信托计划等。例如，韦先生认购了5万元银行"非凡资产管理"的这款理财产品，银行公布的产品在该投资周期内的预期最高收益率为5.10%，产品投资周期为91天。则客户在该投资周期结束后的2个工作日内将获得全部本金，如在实现了预期最高年化收益率的情况下，客户获得的收益计算情况如下：理财收益=50000×5.10%÷365×91=635.75元。而同期3个月定期存款收益为249.31元。

　　2.银信合作产品。目前银信合作理财产品起点为20万元，投资于由信托公司发起的"贷款项目单一资金信托"的全部信托受益权。该资金信托项下对应的信托资金用于向标的公司发放信托贷款。例如，韦先生买了银行该类理财产品，金额为20万元人民币，银行公布的产品在该投资周期内的预期最高收益率为6.5%，那么，投资者在产品分配日将获得的理财收益为：20万元×=21.25万元。而同期1年期定期存款本利和为20.7万元。

　　案例三：买不起房，30万元如何投资？

　　基本情况：

　　赵先生，在南宁做生意多年，开了两家店。目前有存款30万元。

　　赵先生看过一套总价58万元的房子，如留12万元用来装修，他需要贷款40万元，假设贷款10年，他每月需还房贷4500元左右，这对他是很大的压力，因此打消了买房的念头。

　　赵先生没炒过股，但对购买基金、黄金、理财产品等有兴趣。

　　理财目标：

　　30万元买房不够，存银行又不甘心，想请教理财师：这笔钱如何通过理财，获得比银行存款高的收益？根据他生意的情况，这笔钱3年内可以不动用。