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看公务员夫妻的真实的投资和购车计划
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[导读]:但秦先生的保险保障缺失,除了社保外没有任何的保险,还应当以商业保险作为补充,具体险种为意外险、重大疾病险和定期寿险,你觉得呢?
  理财规划建议

  一、现金规划:

  家庭中的现金资产既不能过多也不能太少,由于CPI的高企,过多的现金将会导致资产加速贬值,过少的现金将会出现家庭流动性不足,在遇到紧急状况需要用钱的时候,将会带来不必要的麻烦。根据秦先生家庭的实际情况,我们建议保留3个月的日常支出作为紧急备用金。约1.5万元,其中把5000元存银行的活期存款,方便随时提现用,另一万元购买货币市场基金,在满足流动性的同时还能获得高于银行存款的收益。这部分资金可在现有10万元存款中准备。

  二、房屋装修规划:

  目前,距离秦先生预定的明年五月份装修新房还有7个月,10万元存款在准备日常备用金后还有8.5万元,再从收入中补足1.5万元用于购买银行理财产品,银行理财产品年化收益率一般在5%左右,投资期由几天到一年,具有时间灵活的特点,到期赎回后可用于房屋装修资金。

  三、购车规划:

  根据秦先生的家庭资产积累速度,想要5年后实现一辆15万元的汽车计划基本上没有太大的困难。由于准备在5年以上,我们可以利用基金定投方式,基金定投具有每月定期投入,平摊风险的优点,在市场行情不好的时候,申购的基金份额就多一点,市场行情好的时候,申购的份额少一点,长期坚持,风险被平摊了。选择一只债券基金,债券基金主要投资于国债、企业债、金融债和地方政府债券,风险相对股票型和混合型基金偏小,收益率也没有股票型基金高,预期收益率在7%左右,如果在秦先生30岁时需要一笔15万元的资金实现买车计划,从现在开始每月可从收入中投入2100元即可。

  四、房产还贷规划:

  秦先生现在的房贷余额是30万元,采用等额本息还款法,每月还款2000元,月供收入比为13%,距离30%的房贷警戒线还有17%的差距,说明家庭没有太大的房贷压力。由于秦先生家庭每年还有公积金4万元,可用公积金还款,7.5年即可还清所有房贷。公积金是国家对购房者的福利政策,由单位和个人按照相同的比例缴费,在贷款时利率也低于商业贷款。完全可利用公积金还贷,7年即可还清。30岁之后归还向亲戚借的10万元,分五年还清,每年还款2万元。可按原计划归还。

  五、退休规划

  秦先生夫妻单位都购买社保养老保险是一种国家基本养老计划,退休后可享受到基本的养老金,但对于秦先生的养老金需求远远不够,还需要以自筹养老金作为补充。打算55岁时退休的话,距离退休时间还有30年。同样可采用基金定投方式,从收入中每月拿出2000元,投资于债券基金,预期收益率7%,至55岁退休时可积累244万元的补充养老金。 

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