全球目前正面临通货膨胀的问题,以新加坡来说,通货膨胀率去年11月达3.8%,柴米油盐等食品价格纷纷上扬。许多克勤克俭的上班族,平时努力工作、赚钱,每个月将省下的薪水存进银行,多年之后开始有了积蓄,正准备多积一些钱,为自己买下人生中第一间房子,或是换一间大一点的房子让日益长大的孩子住得较为舒服,突然物价、屋价、生活必需品样样价格大幅上涨,手上的储蓄原本还可以付房子首期,但随着房价上涨,早已编好的“房梦”濒临破灭。
理财始于控制消费
的确,在通货膨胀冲击下,许多上班族每年的薪资增长不但会被通膨吃掉,连储蓄也变少了。
MasterYourFinance.com创办人吴加万说,通货膨胀相等于钱财“缩水”。物价高涨了,意味同样的东西需要花更多钱购买,日常衣食住行的费用提高,这时上班族更需要有理财的观念。
要看紧自己的荷包,吴加万首先建议说,上班族目前若还有房屋贷款,可了解一下房贷利息。如发觉利息过高,应该积极寻求重新融资(re-finance)。
他提醒说:“一般房屋贷款动不动就是几十万元,利息只要低了0.5%就很可观,每年可省上几千元,甚至1万元。”
很多人也许没有想到的是,理财始于如何消费,控制消费是理财的第一步。
吴加万说,理财之道不外乎开源节流。说到节流,尤其是通货膨胀时更应控制开销,每个人必须心里清楚,哪些钱是必须花的,哪一些是无需花费的。
吴加万举例说:“每星期到超级市场买日常用品时,最好去之前先列下家里真正需要的东西,先买必需品,有了余钱才买其他的东西,很多人没有这样的购物习惯,见到什么买什么,结果买了一些原本不那么需要的东西,例如明明是想要买三合一咖啡,结果在超市逛着逛着,因为先看到白咖啡就买了下来,到了后来还是觉得,必须买三合一咖啡,结果不自觉的多花了钱。”
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