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资产过千万家庭如何理财
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[导读]:李奔和向馨是一对80后小夫妻,八年前,两人走到了一起并开始创业打拼,凭着自己的勤奋与智慧,现在也算小有成就,目前拥有一家资产千万的民营企业。5年前他们生下一个可爱的儿子,因两人都是独生子女可生二胎,向馨准备今年开始孕育第二个孩子,儿子好有个兄弟或妹妹做伴共同成长。教育方面,李奔夫妻打算送两个孩子出国留学深造,而夫妻二人也准备25年之后退休享受晚年生活。
  2、购车规划

  李奔目前开的汽车价值为10万元,准备更换60万元汽车。尽管李奔夫妻打拼挣钱不少,毕竟还是开销较多,家底不算厚实,一切“精打细算”为宜,考虑李奔夫妻偶尔需外出参加社交活动,更换汽车也很有必要。

  换车方法一:可以通过企业经营利润去购买汽车,缓解家庭经济负担。家中一辆10万元汽车和新汽车60万元夫妻同时各自使用一辆。

  换车方法二:出售旧汽车换取10万元现金,企业出资加上50万元现金,购买新车。夫妻外出办事开着新车作为代步工具。

  换车方法三:新车购买为夫妻共同使用,旧车保留可供企业管理者外出办事使用。为了交往应酬方便和安全驾驶,可考虑雇佣企业一位员工作为专职司机,方便李奔一家人外出工作、孩子上学用车。

  3、保险规划

  李奔夫妻忙于创业打拼忽略了人身保险大问题,好在年轻现在投保还不算晚。投保原则是按照夫妻收入10%的金额20万元作为缴纳保费的依据,以被保险人为家庭创造的财富金额为投保额的依据。夫妻两人各投保人身保额为100万元,这是最低保障,未来收入水平和社会物价提高,在能力允许的条件下可提高保额至150万元或200万元。

  医疗险重大疾病保险和意外人身保险是全家人必须购买的保险,孩子最高保额因地区不同为5万或10万封顶,保险必须买足。家庭成员一旦出现风险,保险会给家庭生活带来有力的补充和保障。

  4、房贷规划

  住房贷款每年归还本息3.6万元,共十年还清。建议每年从年收支结余提取,无需提前归还。另一种归还贷款的方式则是鉴于李奔夫妻一年收入丰裕,可以考虑一次性归还,用年终奖44万元归还有结余8万元,第二年继续规划储备资金。

  也可以用每年4万元租金收入抵扣归还贷款,还会有4000元余款,可用于两处住房维修、添置物品。

  5、企业持续经营规划

  常言道:创业易、守业难。李奔夫妻目标是未来能持续工作25年,这需要下一番功夫才能做好。首先,控制好企业经营风险是维护持续经营的保障,李奔主外经营运作,向馨主内掌管好企业财务。其次,管理好资金流动性、做好雇主责任保险、合法经营为雇员包括夫妻两人必需投保社会养老保险等五险一金,一旦出现风险有保险公司理赔金能快速缓解燃眉之急。

  李奔夫妻企业资产目前市值1200万元,企业经营利润年平均23.5%,夫妻提取一年工资和年终奖合计200万元,支付雇员的工资奖金合计40万元,余下42万元资金可作为企业再次投资储备金。

  暂且不考虑递增因素,25年之后能积累1050万元,扣除购买汽车50万元,能有1000万元储备金。到那时,企业市值不止2200万元。

  6、退休规划

  李奔夫妻未来25年的生活收入结余,暂不考虑通货膨胀递增因素,静态方式匡算一下:目前家庭收支年结余128.4万元,如住房贷款选择用租金归还贷款方式,孩子教育费用三年时间积累另存专用教育费用账户,每年1万元教育费用剔除,十年能积累结余资金994万元(1294万元-300万元)。

  剩余15年住房租金依旧不增不减每年4万元的话,加上现在的家庭年收支结余128.4万元,能积累年结余资金约1995万元,25年合计年结余资金2989万元,剔除需支付保险费500万元(20*25年),最后25年能积累2489万元。加上目前存款资金120万元总计2609万元。

  李奔夫妻养老资本一切为静态不增不减估算,企业资产2200万元,家中存款积蓄2609万元,住房334万元。除去已缴纳的500万元保费,李奔夫妻剩下的资金足够过上理想的退休生活。

  通过一步步的“精打细算”,80后创业小夫妻最终有望实现自己的理财梦。

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