问:王先生今年35岁,某股份制企业中层干部,年收入7万元左右,无住房,每月房租600元,现有存款10万元整。单位购买了社保,自己未购买任何商业保险。其未婚妻今年30岁,某企业一般职员,年收入3万元左右,租房住,房租每月600,现有存款1万元,单位购买了社保和住房公积金,未购买商业保险。双方每月给父母的固定支出共2000元左右。王先生打算明年在成都买一套70平米的住房,然后结婚。他们该如何为美满未来做理财准备呢?
答:现在王先生每月收入为5800元,未婚妻收入为2500元(两人单位提供生活费),收入合计8300元,房租支出为3200元(600+600+2000)到2006年3月,期数5个月,每月5100元,按年2%增长届时可支配额为25585元,加存款11万,共计为135585元。
1.由于王先生及未婚妻工作都不稳定且双方父母需要赡养,建议应急准备金16000万(即5个月的月支出额)。
2.购房是人生中的一件大事,购买70平方米(4000元/每平方米)所需款为280000元,首付款为8万,贷款为20万,则每月还款额为每月1265元。另外可以购买二手房总价也在28万也是可能可以考虑的,但这可能达不到王先生和未婚妻的满意。同时准备9585元的相关费。购房后准备作为新房则一定要装修,建议装修费用在3万。
3.装修后至结婚五个月,每月3868元(8333-2000―600―600―1265),届时可支配额为19404元作为结婚费用。
用微信“扫一扫”,精彩内容随时看