问：你怎么看？
答：养老地产对客户更意味着服务
某地产商人士表示，与险企合作开发养老地产项目，在养老地产产品的服务方面，险企有更多优势。
该人士同时补充道，保险公司与地产商合作建设养老地产，不仅仅局限在开发投资地产项目。“其实有更多的领域可以合作，从长远来看，养老地产提高给老人或者客户的不仅仅是一栋房子，更多的或许是服务。”
“我为什么强调是养老业务而不是养老地产？因为如果用养老地产这个思维想养老这个事情，将是错误的。养老一定是一种服务，房子只是一个工具，且不是最重要的部分。老龄化是社会问题，需要社会共同参与才能解决。如何为长者服务是一个特别大的话题，我们还在研究。”万科地产总经理郁亮此前对媒体表示。
而对于泰康与万科的战略合作，国泰君安一位地产领域研究员表示，从长远看，险企与地产商合作，地产商可以借用保险公司雄厚的资金来开发养老地产，保险公司也可以借用地产商在地产领域的品牌知名度、地产方面的运作经验来营销养老地产产品，这是双赢的选择。
事实上，在泰康与万科签署战略性合作协议之前，就有多家险企已经布阵养老地产。关于险企在养老地产方面的进展，记者进行了跟踪。
11月10日，记者在北京昌平看到，泰康养老地产项目正在紧锣密鼓地施工中，新建楼层已经基本成型。一位出租车司机告诉记者，他经常载客去
泰康人寿的养老地产项目，多数乘客多为40-50岁的中年人，“去那条路的出租车较少，我们一般会在地铁口等着，只要有人出来，我们会根据年龄判断是否会去燕园之家（泰康养老地产名称）那边，这样生意好做。”
对于险企与地产商共建养老地产是否会构成同业冲突，上述地产商人士表示，保险公司可以给未来的客户提供更多的保障型产品，而地产商则可以提供优质有保证的入住环境，并不冲突。
