吴先生,户籍东莞,今年26岁,妻子也是26岁,暂无小孩。普通公务员,月收入五千多,加上一些奖金福利,现年收入11万左右。妻子为某公司销售经理,月收入不定,年收入在10万~14万之间。保险方面,二人都有单位统一购买的
养老保险等基本保险和住房公积金,没有购买其他商业保险,也从未购买其他理财产品等投资项目。资产方面,现在夫妻共有两套房(拼成一套120平米的房子),均在按揭,月供四千多;共贷款61万(一套41万,另一套20万),选择商业贷款20年还清,现已还款将近一年。
另外还有一辆小轿车,市值12万,也在按揭,贷款一年,月供四千多,现已还贷3个月。存款方面,这几年的存款均用于购房和装修,现夫妻共有约5万元的存款。
未来计划:1年后想要一个小孩,还想再购买一辆11万元左右的车。
理财目标:本人从未买过什么理财产品,现有5万元存款,应该是用于提前还房贷,还是存银行定期?还是购买理财产品之类的投资?
【财务分析】
吴先生家庭年总收入在21万至25万元之间,家庭平均月收入约18000元。单位提供基本
社会保险和住房公积金,能缓解部分住房贷款的压力。吴先生一家是新婚家庭,暂无小孩,家庭支出主要是固定资产支出,包括房地产按揭贷款、家居装修费和汽车按揭贷款。房子和小轿车的月供额达8000元,占家庭平均月收入的45%,该项支出占收入比率较高,可见债务还款压力较大。另外吴先生计划1年后要一个小孩和再购一辆11万元左右的车,可以预见未来1年家庭支出将会大幅增长。