林先生现阶段买房，重点需考虑孩子教育及未来发展，故可以将目标锁定为60㎡的二手学区房，但根据林先生目前收支状况，鼓楼区学区房供房压力过大，可考虑台江区或仓山区学区房，价格约为1.5万元/㎡，则目标房源总价为90万元。由于林先生无公积金，故贷款部分只能申请商业贷款。据2014年11月最新首套房贷首付比例30%计算，林先生需准备27万元首付款，月供部分，按最新贷款利率，20年等额本息还款方式计算，月供为4681.36元。分析购房时点，2014年11月22日央行刚宣布降息，这一消息将对房产市场起到较强的提振作用，加之学区房其刚需特点，房价将成逐年增长趋势，故建议可在近期着手购买。那么首付款部分，建议卖出老家市中心价值20万元的房子，同时抽出其在股市的7万元资金即可给付首付款。支付首付款后，林先生的财务状况为，存款13万，月收入7000元，房贷4681.36元，婚后家庭月生活支出3000元（扣除房租加上太太生活支出）。
此外，叶子还为林先生作了具体的理财规划，她提出林先生可以将现金留存6个月家庭支出，即2万元左右，该部分资金可投入招商银行朝朝盈，7×24小时随用随取，即刻到账，手机银行轻松操作，收益高于支付宝；
剩余的11万存款根据林先生的风险承受能力及产品风险属性，建议4万投入招商银行五星之选股票基金，7万配置债券基金，该类品种较林先生之前投资的P2P产品安全性高，运作模式、收益可控；
婚后林先生即成为家庭的经济支柱，但本身并无社保医保，用现在的话说就是“裸奔”，万一遇到疾病等风险失去工作能力后家庭将承受重大压力，故依据家庭保障配置黄金“双十法则”，林先生应支出家庭收入的10%为自己购买保额为年收入10倍的保障型产品。
