巧用贷款解决购房烦恼

向日葵保险网

[导读]：新楼盘开发会综合考虑交通、教育、医疗、商业娱乐等因素，比较适合郭先生举家搬迁居住。而且郭先生家中有自备车，高架以及地铁等相关交通设施，也给郭先生一家平时上班提供了交通的便利，你觉得呢？

　　几代人共居的传统生活方式已然衰落了，但是依然有些家庭出于经济条件的限制，三代人共处在同一屋檐下。对郭先生来说，天伦之乐尽享未尝不是美事，但是郭先生一家又该怎样让儿子能够尽快有自己的房子呢？

　　今年57岁的郭先生在某事业单位工作多年，目前每月薪水约7000元。他的太太李女士已经退休3年，每年的退休金2万多元。儿子30岁，结婚之后仍然和父母住在一起。他们全家今年喜迎第三代——郭先生的孙子出生了。

　　三代人共居的日子

　　郭先生一家住着一套100平方米左右的三室。孙子出生后，最小的一个房间从原来的书房变成了婴儿房。家里一直都没有雇用保姆，从儿媳待产那段日子到孩子出生，全家的大小事都靠李女士一个操持，她清闲得有点无聊的退休生活终于忙碌了起来。

　　李女士绝对是个三头六臂的居家能手，每天为了买到新鲜又便宜的食材，上刀山下火海都难不倒她，除了准备丈夫、儿子、儿媳的饮食，她还要学习用“现代”的方法照顾婴儿。“一家住在一起挤是挤了点儿，但是每次看着他们一个一个地下班回家吃饭，我觉得很满足，而且住一起就少开了一灶，我自己累一点，可是日常起居方方面面都比较省钱。”李女士说。

　　共居实乃情非得已

　　祖孙三代共居本来应该很和乐，不过郭先生一家子似乎对此并不是很满意。“现在年轻人成家了还跟老人挤在一起的也不多了。从儿子还在上学的时候起，我们一家人就是住在这儿，后来多了一口人，又多了一口人，还是住在这儿，等过两年孙子长大了，这个空间怕是要不够了。”

　　已经年近退休，可儿子仍然无法完全独立撑起一个家，郭先生还要在经济上帮助抚养第三代，他觉得清福离自己还很远。“当时儿子结婚的时候，我们没有给他另外准备婚房，主要是他们俩收入都不高，不想因为贷款买房而让生活水平下降，虽然这是大家一直商量的结果，儿媳妇并不抱怨，但是这事却一直搁在我和老伴心里，总感觉好像欠着点什么。”

　　理财目标：买房，还是买房

　　郭先生觉得一家五口挤个小小的三室实在不是办法，他现在最大的愿望就是儿子能够尽快有自己的房子。“从情感上讲，我当然想要一家人每天都团团圆圆，但是现在这个情况不方便是真的，何况我和老伴心里也都知道，要不是条件有限，儿子和儿媳妇也没那么想和我们一起住。其实，只想能常来看看我们就够了。”

　　算算家里目前的资产和儿子儿媳的收入状况，郭先生有点为难。“马马虎虎给儿子出个首付也不是不行，只是我马上也要退休了，收入肯定要减少，老伴退休金本来也不多，何况我们自己也要养老，以后帮不上什么忙。一旦贷款买房了，将来的月供主要还是他们小夫妻自己承担，再加上还有小孩要养，这能吃得消吗？”

　　月收支状况(单元：元)

　　收入(税后)支出

　　本人月收入7000基本生活开支8000

　　配偶月收入2500

　　子女月收入12000

　　其他收入0其他0

　　合计21500合计8000

　　每月结余13500

　　年度收支状况(单位：元)