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租房的两夫妻该如何理财
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[导读]:这将是一笔不小的开支,而且孩子出生后开支将越来越大,所以应当未雨绸缪,在现在尽可能考虑长远,尽可能做好理财规划,让以后的生活质量尽量达到自己的标准,你觉得呢?
  理财规划及建议:

  1、建议将存款中的2万元作为家庭紧急备用金,一部分就放活期,另一部分可选择安全并且收益可观的货币型基金,比如中银薪钱包,七日年化收益率4.5%以上,收益为活期存款10倍。

  2、剩余5万元存款,可考虑风险适中的产品,理财产品是不错的选择。中行的理财产品现在起点金额大部分都为5万,且有众多期限可选择,考虑小李2016年生子,该家庭可选择1年左右的理财,年化收益率在5.6-6%左右。每月结余4500元,其中1000-2000元建议采用累加定投的方式应付将来孩子出生后开支,其余部分可考虑购买成货币基金,作为补充家庭紧急备用金,待备用金储蓄超过5万时,可考虑将其购买成中行日积月累—收益累进,根据购买期限决定收益率,存满半年以上收益率即为4%,支取较货币基金更为方便灵活。

  3、二人均无商业保险,可适当购买。推荐600元的中银保险吉祥卡,以及为小李购买年缴保费1万左右,保额为100万的平安保险爱无忧,缴费期限20年。

  4、小李家庭用作理财的5万元,一年下来收益约为2800-3000元,到期后拿出2万元就用于小李2016年生子的费用,孩子出生后可每年为其购买医疗保险、教育保险等商业保险,金额1万元左右;孩子出生后支出加大,剩余2万元用来补充家庭流动资金;每月积攒资金用来累加定投和购买货币基金。就现状来看,每月收入8500元,年终4万元,即一年的收入总额约为14.2万元,每年开支7万元,由此看来,小李夫妇一年净收入约为7.2万元,投资理财及基金收益三年按照投资回报率为5%的粗略计算三年收益约为2-4万元,综合来看三年后约有27-30万资产,考虑3年内买房,以目前昆明的房价来看,一环边价格大概在9000—10000元左右,以1万作为现在规划的目标的话,小李购买70平的住房,需付30%首付,即21万,剩余49万作30年的按揭,按照目前商业贷款利率6.15%来看,每月按揭2985元。付了21万首付后还剩6-9万元,小李夫妇工作4年,夫妻双方有一定的公积金余额,付清首付之后可一笔取出,之后每年也可支取公积金用于还贷。

  总之进行理财规划后,支出基本在控制之中,不会影响家庭生活质量,相反还可以让家庭既有结余又有保障,同时还可以拥有一套属于自己的住房。(来源:云南网)

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