徐先生今年34岁，在娄底一家公司担任经理。今年10月份，长沙一家新成立的同类公司通过猎头公司找到徐先生，并有意以税后1万元的月薪及每年5万元的年终奖金吸引徐先生前往长沙，担任下设一个部门的主管经理。
徐先生的太太赵女士今年30岁，为娄底某高中教师，月收入在3000元左右，目前已怀孕2个月。目前，徐先生和太太在基金和理财产品上的投入大约为20万元，活期存款及定期存款各5万元。此外，两人现有房产一处，市价约为40万元。
夫妻俩都希望孩子出生后就将事业及生活重心转移到长沙，从此在长沙扎根。究竟是买房还是租房？现有资产又该如何变现及分配投资？夫妻俩至今仍不知该如何妥善地迁财迁家。
【理财诊断】
对于很多人来说，举家迁徙到另外一个城市并不是一件容易的事情。徐先生跳槽后月税后收入10000元，而赵女士以她多年的教学经验，在长沙找一份月入5000多元的工作也不成问题。两人日常生活开销6000元，每月就还有9000多元的结余。再加上徐先生的年终奖金50000元，扣除年底支出给双方父母的红包20000元和留存的20000万元左右的旅游基金，还结余10000元。
从家庭结余上看，徐先生的家庭结余资金较多，但是缺少合理的规划利用，需要一个有效的理财规划，让家庭的财富转动起来。
【理财建议】
房屋规划
刚到长沙时，徐先生不妨先租房，一来可以对新公司进行全面考察，确定自己能否在新公司长期发展。二来可以了解房地产市场的价格，了解附近的坏境，是否交通便利，配套设施完整。买房前势必要做全盘考量，不能急于一时。
租房方面，赵女士倾向租一套月租2500元左右的二居室，这对徐先生目前状况来说，并没有什么压力。如今在长沙买一套100平方米的普通住房，加上装修费、家电费等大概100多万元，徐先生可以把娄底的那套市价40万的房卖掉，再赎回一部分基金和理财，徐先生只需要贷款20-30万元即可。
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