业内人士表示，人们开始关注海外资产配置主要是因为“资产荒”，但如今除了买房子，一些理财型保险也是不错的选择。
时报记者陈文婧
“金融概念房”
不受限制优点多
工行浙江省分行营业部理财师表示，业内一直有个“金融概念房”的说法，从某种程度上来说，除了买实用的房产，金融产品反而会更适合。人们的保险意识在增强，虽然一直有政策在监管，但买理财型保险的人也在增多。
如何理解理财型保险的价值呢？保险业资深人士表示，如果靠房子涨价，那是效率最高的。但如果房子不涨价，买房子的投资，主要的方式就是靠出租领取租金。那么其实一些理财型的保险，分红保险，就相当一个“金融概念房”，当然这只是一个比喻而已。有什么好处呢？就是不需要考察开发商、物业；不需要考察路段、户型；不需要装修、花钱办产权；不需要交各种税费；不需要花钱开通水电、煤气、闭路电视；不需要花钱买家具家电就能直接出租。当然我们要知道，真正的房子出租很费功夫，可能还会很费钱，最终还不一定能赚回来。
此外，真实的房子出租，房租有波动，能涨能跌，还有断租的可能。也许还会因为租客的选择不善，造成许多损失，造成许多纠纷。所以出租房子，操的心会很多。而“金融概念房”，例如生存金就相当于每年领的租金，这个租金只涨不跌，也不会有任何纠纷。买房子，三十平、五十平、一百平，人家做多大的房子，你必须成套买。而理财型保险，我们把它比喻为“金融概念房”，最大的优点就是：面积随意买。将来卖房子必须成套地卖，但是保险房产，却可以分期分批地卖，也就是说部分解约和退保，这就是我们的一种模拟，用房产出租的方式来看保险。
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