沈先生在大型跨国企业任部门经理,每月1.2万元的收入相当可观,但工作异常繁忙,且经常需要出差。妻子也是同类企业的职员,月收入8000元,平时也很忙碌。沈先生当年的婚房是现成的,婚后又和妻子一起在市区周边贷款购买了一套200平米的复式商品房作为投资,当时售价为70万,首付25万,月供5000元。此外,目前沈先生家尚有定期存款10万元,货币基金20万元,自备车一辆,每月支出2000元。
沈先生有一个四岁的女儿,由于他和太太工作压力大,上班时间长,无法全心照顾女儿,因此只得选择了市区的一家名牌全托幼儿园,每月托费为2000元。女儿回家的日子里,沈先生和妻子无论如何都要抽出时间陪她逛公园,买玩具,添新衣,吃快餐,不计花费,共享三口之家难得的快乐时光。粗略估计,沈先生花在养育女儿身上的钱每年要达到3万元左右。
沈先生几年前投资的复式房产如今已增值到120万左右,房贷3年内也可以还清。但妻子正考虑等女儿上小学后就换一份轻松些的工作,抽出时间来关心孩子的学业,因此估计家庭收入在近几年内也会适当有所减少。
家庭年收入24万元
家庭存款10万元
不动产自住房产一套,投资房产一套
其他资产货币基金20万元,自备车一辆
负债房贷月供5000元
家庭年总支出18万元
子女教育年支出3万元
财务状况分析:
职业前景:两人均有很好的社会地位和经济收入;
家庭年收入:24万元;(应该还有复式房租金约4-5万/年)
固定年支出:18万元,(6万+3万+9万);
金融资产:10万元定期存款,20万货币市场基金;
固定资产:自住房一套,复式房一套(投资),私家车一台;
家庭负债:5000元/月按揭;
福利保障:夫妻两人均有社保;