许女士，教师，月工资4500。老公小陈，工程师，月工资9000，家庭固定存款5万。每月开销：伙食费1500，交通费300，电话费200，水电气300，物业费200，其他500，房贷7000，共计10000元。今年10月宝宝出生，想通过理财买车买房，为宝宝攒够教育金。
【财务状况分析】
许女士夫妻月收入13500元，每月开销10000元，每月结余3500元，一年结余42000元。从许女士的家庭结构来看，属于生涯规划中的“积累期”。目前许女士家庭存款5万元，可考虑做好家庭资产配置计划，同时打理好每月3500元的结余。
【理财目标】
1、五年内买二套房，攒够60万首付。
2、计划购买15万左右的车。
3、攒宝宝教育经费。
【理财建议】
1、房屋变卖或置换改善住房
五年攒够60万，显然通过储蓄难以实现，即使通过投资理财产品，其每年的必要收益率也要达到50%以上，目前机会型产品虽可能获得较高收益，但风险也会大幅增加，因此单纯靠投资很难实现目标。
建议许女士延长购买二套房的期限或降低投资预期。另外，由于宝宝出生后资金压力较大，许女士可通过房屋变卖或房屋置换的方式实现改善型住房需求。
