按照济南市目前的限购政策，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

　　按照这一政策，购房者购房时要提供家庭住房情况证明，外地购房者在购房时，还要提供相关的个税或是社保证明。此外，由于限购政策是以家庭为单位执行，因此购房者还要提供未婚证明等相关的婚姻状况证明，凭借这些限购政策要求的证明才能获得购房资格。

　　一些市民尤其是部分有着投资需求的购房者，虽然不符合限购条件，但为了购房动起了“歪脑筋”，用上了“假证明”。

　　济南市房屋产权登记中心负责相关限购政策的执行工作，自从限购政策执行以来，碰到了不少这样的购房者。“每天都能发现这种假材料，造假证明的购房者还真不少！”该中心档案科的刘科长9日告诉记者，每天总能发现假证明材料，有时一天就能发现五六份。从去年三月份到现在，从每天的情况看，限购一年多查出的假证明初步估算得有上千份。

　　刘科长介绍，他们每天的业务量都很大，以三四月份为例，一手房每个月开出的购房证明就有三千多份，二手房也有一两千份，在此过程中就发现了部分购房者出示假的社保等证明来开具购房证明。

　　据了解，这些假限购证明的类型也是“五花八门”，涵盖了限购证明的方方面面，有假婚姻状况证明、假社保证明、假个税证明、假未婚证明等。

　　“例如有的人没离婚，家里的住房状况不符合购房条件，为了能够购房，就拿来个假的离婚证明，还有的人开假的未婚证明。”刘科长说，总之情况非常多。

　　在各种假证明中，不少外地人为了购房，拿假的社保或是个税证明的相对较多。

　　据介绍，许多假证明做得十分逼真，但难逃工作人员的“法眼”。由于平日接触的证明比较多，工作人员对假证明凭经验就能大体判断出来。

　　“我们的办法也很多，主要是上面盖的章和纸的颜色，还有看证明的格式、字体，同时看证明的编号，是真是假就能分辨出来。”刘科长介绍说，为了保险起见，他们还会登录相关部门授权的查询系统，对相关信息进行查询，没有联网系统可查的，就打电话或者是亲自到民政等部门去查询一下，所以假证明“没个跑”。