厦门楼市松绑外地居民无需缴纳社保或个税购房

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[导读]：厦门房地产交易权籍登记中心工作人员对记者表示，目前购房者可以通过“补税”购房的条件是两年内连续缴纳医保、社保满12个月，且最多补缴两次，每次补缴不能超过两个月。

　　不过，仔细对比商品房销售面积和金额可以看出，福建也难逃出楼市“双降”的大趋势。数据显示，1——5月福建商品房销售面积1566。5万平方米，同比下降17%，其中住宅销售1276。01万平方米，同比下降22。9%；商品房销售额1470。93亿元，同比下降10。8%，其中住宅1200。53亿元，同比下降14。2%。同时，福建1——5月待售商品房面积同比继续攀升，同比增长17。1%。

　　一些当地机构表示，眼下福州、厦门已经开始出现了打折促销的信息。5月中旬，福州出现了“零首付”打折促销，引发关注。进入6月以来，“买房送车”，“购房立减15万”等促销信息也纷纷推出。

　　在本月初发布的报告显示，5月房价榜中，厦门5月新建住宅平均价格为20036元/平方米，环比上涨2。78%，涨幅从上个月的第九名跃居全国第二名。居高不下的房价被业内认为，是政府不谈“限购松绑”的原因所在。

　　但事实上价格坚挺的背后却是“有价无市”。根据厦门房地产联合网统计数据显示，5月厦门全市一手住宅成交1483套，比去年同期的4869套减少3386套，降幅达69。54%。

　　“我们最近开始和一些中介寻求合作。”一位全国排名前十的地产开发商福建区域有关负责人对记者透露，此前他们在福建的热点项目是不愁卖的，是怕建得不够快。而眼下销售周期拉长，压力增大。在他看来限购放开是必然的趋势。

　　尽管除沈阳外，无锡、南宁、天津、宁波、温州等地方政府都在努力为楼市加油，但是无论是中央政府，还是普通百姓，似乎都不认为到了该拉房地产一把的时候。关于厦门楼市改如何走向我们拭目以待。

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