户口在威海的小张(化名)在济南工作多年，攒了一笔钱。今年2月，他终于下定决心要在济南买房。“2月份，我相中了一套房子，就决定购买，当时都已经交了首付。”小张告诉记者，交完首付后，开发商拿着他交了两年社保的证明，去市房管局核实。“看符不符合限购条件，能不能买房，后来告诉我说办不了。”
“我在济南工作快五年了，单位一直交的是省社保。”小张说，市房管局要和社保部门联网核查。“但和省社保这边还没联网，所以没办法核查，房管局称无法证明我是否符合限购政策。”
因为没法开具社保证明，导致现在小张无法网签。“现在一直拖着，还没签合同。”小张很疑惑，都是在济南本地交的社保，为啥交了省社保却不能买房？
想卖房合同都签了竟然也被限
被同样问题卡住的还有不少人。济南的小王也遇到了类似问题，准备卖房的他，遇到了交省社保的买家，结果房子无法过户。等着拿卖房钱买新房的小王急得焦头烂额。
“出台限购政策前，大概去年11月时，我正好有套房子准备出手，就找了中介售卖。”小王告诉记者，卖房过程比较顺利，找到买家后就签了合同，“原本以为这房子就算卖出去了。”
“到了去年12月，限购政策出台。”小王告诉记者，当时心里也有所顾虑，怕限购政策会限制自己的房屋交易，就去咨询了中介。“当时中介告诉我们说没关系，肯定能办成，我们也就放下了心。”
之后，小王和买家就开始办相关房屋买卖手续，开始时一帆风顺，但中间还是出了问题，“手续突然就办不下去了。”
市房管局和省社保还没联网
“我就亲自去了一趟房管局咨询，结果工作人员告诉我说，办不了。”小王一下子就蒙了，买家已经交了两年社保，为什么不行？“房管局工作人员告诉我说，因为这个买家交的是省社保，但现在和市房管局还没有联网，所以无法确定这个买房者到底符不符合限购政策。”
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