刘璐说，“虽然近年来成都房价涨幅在全国来看不算高，然而，2016年下半年以来，成都各个楼盘的‘外来客’逐渐多了起来，外地炒房大军入蓉一触即发，严重影响成都楼市的平稳健康发展。”在这种情况下，2016年10月，成都当机立断实施了限购，并有针对性地对市场最热的城南实施了差别化的升级版房地产调控措施。从实际效果来看，这几个月以来成都的一手房市场初步稳定住了。
然而，和全国其他热点城市的情况相似，近几个月以来，成都的二手房市场出现了较大的涨幅，这其中外地购房客的“贡献”不可谓不大。“在这种情况下，成都出台了新的升级版房地产调控措施，既进一步收紧了一手房市场的调控，也把二手房的存量市场纳入了调控措施的覆盖范围。”刘璐说。
