2010年1015日广州日报报道限购令昨天出台18岁以下未成年人不能买房非常住外地个人与家庭也禁买
●广州版限购令昨日出台，即时实施。
●户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品房。
●未满18岁的未成年人不得单独购买商品房。
●限购令既管一手房，也管二手房。
●新政只适用于全市十区，并未包括增城和从化。
●买房使用公积金贷款的，二套首付五成，三套停贷。
●限购时段内，购房人必须填写《家庭成员情况申报表》，房地产开发企业和房地产经纪机构应查验购房人的户口簿、结婚证等证件原件。
●限购政策是暂时性措施，但何时停止尚不得而知。
本报讯(记者赖伟行通讯员穗房宣)昨日，市国土房管局、人民银行广州分行、省银监局、市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见》(以下简称《意见》)，广州楼市地方版调控新政正式出台，即时实施。
《意见》规定，广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能限新购1套商品住宅。
“每个城市特点不同，不能简单地说地方版的政策是‘温柔’还是严厉。”市国土房管局昨日上午召开新闻发布会，副局长、新闻发言人黄文波说，广州十区9月份网签成交量达到80万平方米左右，网签均价环比上升了11%。广州的住房消费结构以本市购房者为主。广州的限购政策只是暂时性措施，何时退出将根据中央政策、总体市场态势以及其他城市的相关政策退出情况来决定。
黄文波说，为了避免“解限”后楼价出现报复式上涨，限购令的解除也可能会分步进行。
此次出台的新政规定只适用于全市十区，增城、从化两县级市并未包含在内。
根据新政规定，商品住房包括一手住房和二手住房；一手住房按网签时间来认定交易时间，二手住房的交易时间以房地产交易登记部门业务的收件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。
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