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房租超过月收入15%可申请提取住房公积金

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[导读]：市住房公积金管理中心答复：按照规定，住房公积金是不能用于支付贷款首付的。“贷款后，您和配偶可以申请提取住房公积金，但不可以提取父亲的住房公积金。”

　　一位网友提问：“我原来用商业贷款购买了一套住宅，并已提取了公积金，现在已经把贷款还清了，请问，我再买房想用公积金贷款，属于一套住房还是二套，首付比例是多少?”

　　记者从市住房公积金管理中心了解到，借款人和配偶无尚未还清的个人住房贷款，申请公积金贷款购房的，为首套房贷款。

　　首套房贷款首付比例为：购买商品房的，首付比例不得低于房款总额的30%(建筑面积不超过90平方米的可以放宽到20%)。

　　购买二手房的，首付比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到30%)。

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