非佛山户籍家庭已经有房者无1年以上在佛纳税证明或在佛社会保险缴纳证明者停购
昨日，佛山市政府发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》（下简称通知），佛山成为省内首个实施限购措施的二线城市。通知于昨日印发，要求“发文之日起执行”。
佛山版“限购令”要求，拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在佛山买房。
去年佛山楼价猛涨近三成，佛山今年新房涨幅控制目标为“不高于本年度GDP增速”，今年佛山GDP预期增速为12%。
限购令：
佛山籍1套房家庭限购1套
佛山实施住房限购措施后，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。
对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在佛山买房。
房贷：
二套房首付不低于60%
佛山版“限购令”中，还提出了严格执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
佛山市房管部门表示，将加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。另外，佛山地方楼市调控政策还强调了要严格执行相关税收政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，按销售收入全额征税。
影响：
开发商或迫于资金压力降价
“此次佛山出台限购措施竟然覆盖到三水、高明等不属于房价过快增长的区域，实在是出乎意料。”经纬地产佛山市场研究及项目发展部副总监李华宇表示。
他预计，开发商迫于资金压力会调整楼盘售价。
