部分房企称客户骤减近25%
多家开发商向记者表示，刚需盘和豪宅产品受影响较大，部分项目购房者甚至减少近35%
“目前市场上的刚需盘和豪宅产品是楼市消费的主流。”宏坤地产集团副总经理常世芳向《证券日报》记者表示，补缴社保不予认可购房资格执行之后，部分刚需项目原本的有效需求一下减少了25%左右，而一些豪宅楼盘原本有“房票”的购房者甚至减少了35%左右。
实际上，12月17日，北京市住房城乡建设委发布消息明确，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
一个星期过去之后，多家开发商向本报记者表示，这条政策确实使一些刚需盘和豪宅产品失去了部分客户，尤其以豪宅为主要产品的开发商销售压力更大了。
购房计划推迟4年
“我本打算在近期买房，因为今年7月我就工作满5年了”，王先生向《证券日报》记者表示，“出乎意料的是，在我看好房子，准备网签的时候，却错失了购房资格。”
而王先生所指的错失买房资格，正是12月18日起执行的“补缴社保在购房资格审核中不予认可”的政策将他挡在了购房大门之外。
“我现在年薪近30万元，攒了5年之后，打算在北京6环外买一套总价110多万的新房，显然这个计划现在泡汤了”，王先生无奈地告诉本报记者，“我是做销售工作的，这一行业流动性相对较大，因此在北京5年我换了三次工作，社保缴纳断了两次，而现在所有售楼处的销售人员都告诉我，‘补缴社保已经没用了’，看来我只能等下去了”。
王先生称，“我在现在的工作单位才做了一年多，能够连续的社保只交了一年多，如果‘补缴社保在购房资格审核中不予认可’的政策一直不变，我等到2016年才能买房，这要等上4年才能有购房资格，到时能不能买上房，买到什么样的房就都是未知数了”。
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