她认为，随着调控的升级，住宅被限购，房价上涨幅度也被遏制，投资的黄金(1474.10,-16.50,-1.11%)期已过去。她是首次考察杭州楼市，重点是商铺，她还准备回温州后仔细研究杭州的商业地段分布。
补交社保开限购“后门”
今年2月28日，杭州市政府出台“限购令”：“能提供自购房之日起前2年内，在本市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。”可记者发现，限购政策已被开了“后门”。
“只要想买房，总会有办法，开发商会替购房者办手续，补交一年社保。”看房团成员蔡大伯10年前退休后，就成了家族的房产投资信员，到处看房，近年已在杭州买进数套住宅。
“新国八条”出台后，他又看中杭州临平的一处住宅，销售人员告诉他，只要缴1.8万-2万元，就能替蔡大伯户籍在温州的子女办好补交一年社保的证明，避开“外地人不能买房”门槛。据他说，补交社保比较通行，但他在杭州九堡一个住宅项目也碰到过替办补交缴税证明的方式，额度较高，估计超过3万元。
据介绍，“补交社保”的方式大体如此：售房者找到一家单位，其与购房者签署期限提前一年的劳动合同，证明购房者为员工，以补交社保，取得社保证明，随后签署解聘协议，证明双方已解除劳动关系。
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