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向银行倒按揭领养老金

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[导读]：中信银行重庆分行传出消息，计划近期在渝推出专门针对中老年人的专属产品———信福年华借记卡。据称，此举在国内金融机构中还是首创，与传统借记卡不同，这张卡具有房屋“倒按揭”功能。

　　重庆晚报记者张彬

　　名词解释

　　房屋

　　“倒按揭”

　　通常是指房屋产权拥有者，把房子抵押给金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时，房产的价值等因素后，每月给房主发放固定资金。房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。

　　该贷款方式在国外一些地方较流行，最大的特点是分期放贷，一次偿还，由于与传统的按揭相反，所以被称为“倒按揭”。

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