“未来进养老院就像现在进幼儿园一样的俏”

　　险资吹集结号，进军银发产业

　　“我们总公司开始投资养老产业，目前正在全国建范围找适宜的地块建养老社区，我省丽水也成为其中的目标之一。”昨日，一家大型寿险公司浙江分公司相关人员向记者透露了养老社区投资计划。

　　“未来进养老院就像现在进幼儿园一样，会很俏。”一位保险业内人士坦言，2011年底全国各类养老机构的养老床位315万张，床位数占老人总数比例仅为1.77%。不少城市中心城区养老院“一床难求”，精明的保险商早嗅到了其中的商机。

　　年轻时买保险年老时住养老院

　　据悉，与普通养老院不同，保险公司投资的养老社区是集养生、养老、旅游度假、康复疗养、医疗服务于一体的现代高端服务产业平台，将是未来老年人群的首选。目前已有多家寿险大佬择地开发，进军养老产业。

　　走在养老产业最前端的是泰康人寿(微博)，早在2007年初开始，泰康人寿通过考察和研究发达国家的养老服务产业，提出了在中国由保险公司来实践养老社区的构想；2009年11月19日经保监会批准，泰康人寿获得中国保险行业第一个养老社区投资试点资格；日前泰康人寿已与北京昌平小汤山政府签署合作协议，购置了位于小汤山温泉乡的2000亩“试验地”，投资40亿元兴建养老社区。

　　泰康人寿介绍，泰康之家养老社区会按照老人不同生活能力，分为独立生活区、协助生活区、专业护理区和记忆障碍区，以不同的方式照顾老人，这是目前美国、日本、欧洲养老社区的普遍模式。

　　这样的养老社区费用自然不菲，一般的客户可能没钱进去，而有钱的客户却不一定能进去。那么怎么样来平衡供需关系？泰康人寿相关人士介绍，“我们会尽量保证我们自己的高端客户的养老需求。”为此这家公司还特定开发了挂钩的养老产品“幸福之约”，据悉，只要客户购买该保险产品达到一定保费金额，就可以在享有保险利益的同时，继续享受到由保险公司提供的保证入住养老社区资格。保险合同产生的利益可用于支付社区每月的房屋租金和居家费用。

　　保险公司争抢养老市场

　　投身养老地产的保险公司远不止泰康人寿一家。

　　据记者了解，中国人寿目前已在河北廊坊的兴建高档养老地产项目——“国寿（廊坊）生态健康城”。该项目占地约4平方公里，于去年11月开工，被确定为河北省2011年重点建设项目。

　　据介绍，该项目不仅仅有为老人提供的独立套房式的居住区，同时配有高档商业区、健身养生区等，在医疗健康方面引进了国际上新兴的“养生健康物联网”管理模式，使得这些“尊贵”的老人无论在生活、医疗方面都与国际高端生活接轨。

　　此外，新华保险也将养老地产作为重要战略，目前已在西安、武汉建立两个健康管理中心，在北京延庆和密云的项目选点也获得了董事会批准。此外，合众人寿在武汉打造的“合众健康谷”也正在动工。

　　和泰康人寿的策略一样，中国人寿和新华保险也采用了与保险产品挂钩的地产投资模式。目前，中国人寿拟在国内六大城市建养老院，目前河北廊坊、厦门海沧已经确定为建设点，其他四城待定。

　　“和这三家企业不同，合众人寿就选择了武汉作为单纯的养老院建设城市，至于后期会不会有相关保险产品报批还尚未知晓。”业内人士透露。