社保官网——北京社保断了补缴无购房资格

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[导读]：从12月18日起非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在北京购房的，除了要五年的在京社会保险缴纳证明，还必须保证不曾中断，社保断了再补缴，今起购房无资格。

　　同时，他提醒广大消费者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。

　　北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核，细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整；从数据上看，以缴纳社保条件购房的家庭在全市购房家庭的占比仅为5%，对市场影响较小。

　　从北京房地产市场的实际特点看，坚持房地产调控政策不放松，遏制投资投机需求将是一项长期任务。

　　不法机构10万元代办社保补缴

　　此前，考虑到一些人在换工作期间会出现社保的短期“断档”，审核中对于补缴社保是可以认定的，但这却成为了一些不法机构牟利的方式。据媒体报道，个别机构曾经办理过通过补齐社保而取得购房资格，补齐5年社保的资金连带办理费用共10万元。

　　市住建委相关负责人表示，此次明确购房资格审核中的社保要求，也是为了坚决查处诓骗购房人以“获取购房资格”为由非法代办补缴社保的行为，防止不法机构和个人以此非法获利。

　　标准细化有利于家庭判断是否满足条件

　　根据权威发布，从12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。这意味着，此前已完成的补缴记录在审核中可予以计入。购房资格审核中，要符合缴纳社保的两项条件：应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

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