实际上,一位上海本地人也表示,纵观这么多年的房价走势,一直是上涨的趋势,核心地段几乎从没有大起大落过,相对平稳上涨。
“现在刚需市场对政策和房价非常敏感,尤其去年出现因开发商降价,业主砸售楼处的风波后,想买不敢买,怕踏空的首次置业者购房心理非常微妙,受到政策传导效应和楼市出现抢购潮的刺激,购买者滋生了‘买涨不买跌’的恐慌性心理。”上海某中介机构销售顾问向记者如是表示。
该人士进一步表示,这种“买涨不买跌”的心理也多少促成了不少非沪籍单身人士现在的尴尬境况,进退两难。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示,在别的地方政府放松的情况下,上海执行的上述政策,总体上应肯定,虽然狠是狠了点,但更好的抑制了投资需求。
“不允许外地单身人士买房的举措,十分不合情理,不符合现在很多年轻人先买房后结婚的常规节奏。”中原地产研究总监宋会雍也曾向媒体表示。
不过,不少专家和开发商向记者表示,上海对于非沪籍单身人士买房的限制政策将误伤刚需,跟调控政策的初衷并不符合,甚至会催生出一批为了买房而假结婚的年轻人。(来源:证券日报)
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