“银行内部文件对增城、从化按揭买房一直有社保年限的要求。这次只是延长社保年限，而非突然限购”，工商银行工作人员透露，“这个月25日左右，可能有正式通知文件发布”。
从增城部分楼盘提供的资料来看，《客户按揭需提供的基本资料》第一条就显示，“异地户口需提供一年以上广州市纳税证明广州市社保清单”。而在穗六条发布之后，这一要求中的“一年以上”被修改为“（购房之日前）五年内连续三年”。
前述工商银行工作人员表示，目前该行受理的房贷业务中，只要是11月18日之前已经签订了买卖合同的，就只需要提供连续一年的社保证明，“已经交了一批18号之前签了合同的资料上去，都通过了”。而18日之后才签合同的，只要是非广州市户籍买家，都需要提供连续三年的社保缴纳清单。
据其介绍，各大银行的“新政”执行时间有所不同，有的以审批时间为准，有的则以放款时间为准。
据了解，招商银行目前就以房贷终审时间为准。11月25日前若能完成全部贷款审核手续，则仍然适用旧的政策，只需提交连续一年的社保清单。
不过，目前知情的买家已经来不及抢闸。招行工作人员介绍，从交齐资料到完成终审一般都需要一周的时间。
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