刚买了房，两证不全落不了户更烦的是，刚出生的孩子医保办不了

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[导读]：正在为自己刚出生女儿办理落户和医保的李先生碰到了烦心事。因为自己买了新房，反而让孩子没办法按期落户，孩子前三个月的医疗费可能将因此无法报销。

　　如果说楼盘烂尾的情况凤毛麟角，那延期交付的情况在南京可就多了。延期交付，显然也会耽误这类外地落户人群的子女医保权益。而目前开发商延期交付一般只会按合同赔偿相应天数和标准的房租，消费者在对开发商延期交付的诉讼中往往也只针对这一点，由此派生出的子女医保问题却并未提及。

　　专家支招：

　　可让开发商开具延期交付证明

　　一个现实的问题是，购房者如何才能避免或者追回类似的损失呢？南京市人才交易市场户籍管理部门的相关人士表示，若要避免因延期而造成落户困难，须要购房者与开发商协商，要求其开具延期交付证明，以此作为先落实新生儿集体户口的依据。

　　南京市国土局地籍处的负责人表示，对于已交付、但两证材料提供不及时的开发商，则需要购房者在最初合同条款的签订中注意，并在交付后催促开发商及时提供材料。因为办理两证方面所需材料，目前来看需要开发商的主动作为，如果合同中写明“三个月内提供相关材料”，那么购房者在后续协商甚至诉讼中就有了依据。此外，也有业内人士提议，与开发商周旋耗时耗力，最好的办法还是及时了解相关政策，尽量从自身做起，避开落定两种户口之间可能出现的真空时间。

　　楼市动态

　　上周末仙林湖毛坯房

　　价格创新高仍热卖9成

　　虽然南京主城在新年首个周末以0盘上市爆冷，但仅过了一周便迎来转折。上周末南京共有8家楼盘推出1200套新房源，仙林湖的毛坯房价再次冲高，仍上演抢房大战。新年南京楼市热度暂时毫无减弱迹象。