按照《住房公积金管理条例》规定，办理住房公积金贷款需具备以下条件：具有本市常住户口或有效居民身份证件；按《住房公积金管理条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；购买普通自住住房（商品房、经济适用房、限价房、二手房）的，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；同意以贷款所购的房产作为抵押；贷款人规定的其他条件。
【保险知识】社保缴费年限延长怎么办？
金投保险网专家表示，社保“保而不包”，应尽早购买商业保险来补充。社保只涵盖失业、工伤、生育、医疗、养老等基本保障，而商业保险不仅包括了社会保障中的内容，更涵盖了意外保险、医疗险、少儿保险、重大疾病保险、分红保险、养老险、投连险，万能险等等多种保障，可以帮助您更好的规避生活中的各种风险。其次，在保障力度上，商业保险也要大大强过社会保险。以医疗保险为例，医保的住院报销有基数限制，只有超过基数以上的费用才能报销，而且有很多医疗项目不在医保的报销范围以内，或者只能报销一定比例，而商业医疗保险就没有这么多限制，一般在约定保险金额以内的医疗费用都可以得到补偿，而且保额要远远高于社会保险。
随着国家延长退休年龄相关政策的制定，很多人开始担心自己老年生活光靠社会养老保险没有足够的保障，金投保险专家指出，养老规划刻不容缓。有条件的企业可以为职工购买相关的企业年金保险是最为划算的。企业年金，即企业补充养老保险，它与基本养老以及个人的商业养老保险共同构成养老保障的三大支柱。作为养老保险的补充，企业年金由雇主和雇员共同交费构成。有条件的个人可以购买商业养老保险，购买商业养老保险最好不要超过50岁。
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