??举个例子:广州的一个项目
??2003年价格4200元/平方米*104平方米=436800
??投入首付40%43680*40%=174720
??贷款436800-174720=262080(房租抵消贷款月供)
??二手房价16000元/平分米*104=1664000
??如果现在变现的话,去除贷款未还部分
??1664000-164000(贷款未还部分)=1500000
??150000元如果现在那去放贷的话
??年息按市场行情15%计算的话
用微信“扫一扫”,精彩内容随时看