对于类似种种“规避”限购令的做法，链家地产首席分析师张月提醒，各种所谓的“规避”办法背后都隐藏着巨大的风险。
她以“假结婚”、“假离婚”为例分析说，由于法律规定婚后房产属于夫妻双方的共同房产，离婚时若结婚双方协商不好将会面临财产分割的纠纷。由于结婚和离婚中间涉及房产的购买和分配，所以整个环节复杂，难免会出现一些问题。
对于先签购房合同书，日后有购房资格之后再过户的做法，她认为，首先由于没有过户，虽然合同有效，但是并不能够完全保证房产就是购房者拥有，而且难免会出现业主“一房二卖”现象；其次，在5年之内，难以保证政策就不会发生变化。而其间政策将会是什么样都很难保证。因此，这种购房方式的潜在风险很大，购房者权利和财产的安全得不到保障。
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