债券和基金是“塔腰”
理财金字塔的地基打好之后，可以涉足国债、基金等风险较小的理财产品。国债只要持有到期，收益稳定，持有期间价格上涨，还有机会获利变现，但是国债投资要注意利率风险和通货膨胀风险，建议唐先生购买20万元5年期左右的中期国债或能源、水力等行业公司的可转债。
同时，唐先生对房地产业以外的投资不太精通，可以通过购买基金的方式，将资金交给专业基金经理人运作，用长线投资的观念购买10万元股票型基金，相信随着股票市场的不断完善，股票型基金将有着较为乐观的发展前景。
其他实业投资是“塔尖”
国家和上海市政府对于房地产市场的调控已初见成效，房地产中介的生意日渐清淡，唐先生作为房地产中介的客户经理，业务也不如以前那样繁忙，裁员和减薪是大势所趋。
唐先生早年通过炒房积累了一定的财富，可考虑拿出余下的17万元进行其他实业投资，有了银行存款和人寿保险作为理财金字塔的塔基，债券和基金作为理财金字塔的塔腰，唐先生可以没有任何后顾之忧地去从事其他实业投资。这样，在房地产市场不景气、被迫退出的情况下，还有其他发展的方向，可谓进退自如。
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