盈利模式
根据联合国最新的人口数据预测，2011年以后的30年里，我国60岁及以上人口占比将年均增长16.55%，到2030年，我国65岁以上人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高的国家。这也给了保险资金投资养老产业无尽的想象空间。
中国人寿董事长杨超曾表示，我国老年产业规模有望从2010年的1万亿提升到2020年8万亿，直至2030年的22万亿，而老年消费占总消费的比重也可能从6%左右提高到15%。
但杨超亦对外坦言，养老社区主业难有高额利润，得增加附加值，需探讨一个可操作的盈利模式。
提及目前国内养老市场的商业前景，戴皓说，新型养老社区产业的发展空间巨大。长远来看，保险资金投资养老社区，提高了投资资产未来保值增值的几率，也同时为保险资金开辟了新的投资渠道，一定程度上确保了保险资金的目标收益水平，大幅度缓解了资金收益压力，同时能够弱化因资本市场大起大落而造成的对于保险公司业务和经营的冲击。
不过，“国内有民政部门投资的福利性养老院和个人、公司投资的老年公寓等，投资模式、管理能力的不同导致其经营效益也不同；目前大多数养老机构为微利经营。”戴皓说，“未来养老社区的经济效益会较目前有所改善，但不容置疑的是仍然将以社会效益为重。”
戴皓认为，保险资金投资养老产业也是社会公益事业，需长期持有经营，其社会效益占主要方面。而目前国内养老机构经营收入偏低，因此政策的扶持力度一定程度影响了养老社区的盈利状况。“希望政府能给予一系列的优惠政策，包括土地税费减免等，并确保各项优惠政策的有效执行。”他说。
