公告显示,截至2014年6月30日,生命人寿累计持有金地集团有表决权的股份达12.35亿股,占公司总股本的27.63%,坐实了第一大股东之位。
对此,安信证券分析师万知称,A股有长期价值的地产公司较少,且市值较低,产业资本和险资完全可以掌控这些价值地产股的定价权。其预计未来险资与产业资本大规模进入白马地产股是大概率事件。
国泰君安分析师侯丽科认为,险资频频举牌地产的动机和着眼点在于,险资投资股票比例上升、投资不动产比例上调+养老地产等业务协调等因素。
从去年5月1日起,新的《保险资金运用管理暂行办法》开始实施,理论上险资投资股票和股票基金比例可升至30%。
“险资作为长线资金,低估值、高盈利的地产板块预计可得其青睐。此外,保险公司投资基础设施和不动产的账面余额,占上季末总资产比例由 20%提高到30%。很多保险公司涉水养老地产等,若控制地产公司可实现更好业务协同。”侯丽科表示。
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