楼市风云突变：5险企486.44亿资产面临拐点压力
向日葵保险网
[导读]：在密集政策强压下，高烧不退的一、二线热点楼市终现降温，网签套数急剧萎缩，合肥市房屋交易甚至连续数日出现零备案。房价震荡，保险资金的房地产投资收益备受关注。
5家上市险企486亿投资房地产
同花顺数据显示，截至今年6月底，A 股有1305家上市公司有投资性房地产，合计达到5951亿元。投资性房地产超过100亿元的上市公司有12家，中国平安则以334.29亿元的投资额度位居榜首。而其他保险公司包括中国
太保、天茂集团（
国华人寿借壳）、
新华保险、
中国人寿二季度末投资性房地产也分别高达62.53亿元、45.7亿元、31.74亿元和12.14亿元。5家公司合计在房产上的投资达到486.44亿元。
根据中国保险行业信息披露平台信息披露的信息以及保险公司的半年报统计，截至目前，至少有18家险企控股或者参股196家非保险子公司。根据子公司披露的信息来看，主业覆盖地产、医疗健康、电子商务、高速公路、养老、能源等众多领域。
“没有具体统计过到底有多少家企业从事地产或者相关行业，但是应该占据了半壁江山。以前海人寿为例，控股或者参股公司中，业务性质为‘房地产开发’或‘房地产’的子公司超过20家； 中国平安直接或间接控股的‘房地产投资、开发、经纪’的子公司有16家，这些地产子公司通过收购或直接设立方式取得。”华富资产管理有限公司投资总监廖伟华对记者表示。
对于险资是否要沿着地产投资的道路继续走下去，昨日21世纪经济报道记者联系到中国平安内部人士，但是对于此事，他不置可否。“平安的资产有5万亿，虽然地产投资的绝对量不少，但是相对量还是较小的。”该人士表示。
“楼市的泡沫太明显了，目前市场中的货币资金量非常大，像M2，已经超过了150万亿，是GDP两倍。在资金充裕的背景下，各路资金就会找好的投资机会。比如说，楼市已经被炒上去了，不仅仅是北上广深，最近二线楼市涨幅也很大，楼市见顶的迹象很明显。有些地方出现了大量的加杠杆买房的现象，还有些投资者其实并不需要买房，可能是因为怕踏空，匆匆加入买房行列。在资金充裕的情况下，很多资产都是有泡沫的。一旦房价出现拐点，和地产高度关联的险企则面临巨大的压力。”前海开源首席经济学家杨德龙对21世纪经济报道记者表示。
