成交备案量未见特别大的提升
记者从南宁市房产局了解到，昨日南宁市房屋产权交易中心的成交备案量较平时并没有特别大的提升。
“事实上，南宁的楼市自下半年以来就呈现持续升温的态势。”市房产局产权户籍与市场交易管理科科长黄鹏表示，入户优惠政策虽然在一定程度上推进了商品房的销售，但其热销与多种因素有关。
由于年初房地产开发商对市场不是很看好，导致市场供应有点紧，所以楼市呈现出供不应求的局面。同时，消费者对通货膨胀的预期，使得一部分人通过投资楼市来保值增值。还有就是一部分民众的从众以及买涨不买跌的心理，导致了南宁楼市从上半年开始回暖以来的热销状态，而今年出台的与房产有关的减免税费的优惠政策也起到了促进作用。
但不排除在接下来的20多天里，会出现一个成交量的小高峰。
开发商表示按规提交备案信息
据介绍，南宁市实行商品房销售合同网上登记备案。即商品房销售合同签订后30日内，房地产开发企业应当将合同、购房人身份证明或法人资格证明等证明文件扫描后通过网上管理系统提交市房产管理局，并通过网上管理系统进行商品房销售合同备案。
商品房销售合同备案后，商品房楼盘表上即时显示该套商品房已备案，供购房人查询。那么，房地产开放商是否为满足购房者的需要，采取一定的措施以加快备案的速度呢？
记者了解到，南宁市的房地产开发商对入户优惠政策实施将近，并没有采取特别的“动作”。
大观天下楼盘的苏姓销售经理说，年初新政策刚出台的时候，有几个客户问过这方面的情况。现在，备案方面他们就是按正常程序走，即每个星期提交一次相关信息给市房产局，一般10个左右的工作日就能完成备案。
蓝山上城销售部的何梅表示，目前尚没有客户就此提出过要求。备案信息他们均按规定及时提交到房产管理部门，通常在7—14个工作日内完成。
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